Plan Local d’Urbanisme (PLU) de la MEL, nous faisons le point sur le sujet !

Bien souvent, on se questionne sur le PLU lorsque que l’on a un projet de construction ou de travaux. En effet, dans ce cas, vous pouvez être amené à faire une demande de permis ou d’autorisation de construire. C’est ici qu’intervient de PLU de votre ville ou communauté de communes.

Notre rôle de géomètre expert est de vous apporter conseil. A travers cet article, nous souhaitons donc vous expliquer l’importance du PLU et de ses révisions. Nous prenons l’exemple de la Métropole Européenne de Lille afin d’illustrer nos propos.

Nous détaillerons donc les éléments suivants :

• Un Plan Local d’Urbanisme, c’est quoi exactement ?
• Quelles sont les communes concernées par le PLU 3 de la métropole européenne de Lille ?
• Pourquoi une troisième révision du PLU de la Métropole Européenne de Lille ?
• Quels sont les enjeux du PLU 3 ?
• Vous pouvez participer à cette révision du PLU !

Un Plan Local d’Urbanisme, c’est quoi exactement ?

Le Plan Local d’Urbanisme (PLU)  est un document d’urbanisme complexe qui définit les orientations de l’aménagement et de la construction sur un territoire donné. Dans notre cas, il couvre toute la métropole lilloise, soit 95 communes au total. 

Voici la liste des communes concernées:

Lille, Lambersart, La Madeleine, Loos, Lomme, Ronchin, Villeneuve d’Ascq, Mons-en-Barœul, Halluin, Wasquehal, Tourcoing, Wattrelos, Roubaix, Croix, Hem, Marcq-en-Barœul, Aubers, Fromelles, Le Maisnil, Bois-Grenier, Radinghem-en-Weppes, Ennetières-en-Weppes, La Chapelle d’Armentières, Warneton, Deûlémont, Quesnoy-sur-Deûle, Frelinghien, Verlinghem, Lompret, Sequedin, Hallennes-lez-Haubourdin, Saint-André, Haubourdin, Herlies, Wicres, Wavrin, Santes, Emmerin, Seclin, Templemars, Vendeville, Wattignies, Lesquin, Lezennes, Hellemmes, Sailly-lez-Lannoy, Lys-lez-Lannoy, Gruson, Anstaing, Tressin, Chéreng, Baisieux, Willems, Forest-sur-Marque, Toufflers, Hantay, Don, Marquillies, La Bassée, Salomé, Illies, Houplines, Pérenchies, Prémesques, Erquinghem-Lys, Wervicq-Sud, Neuville-en-Ferrain, Roncq, Bousbecque, Comines, Linselles, Bondues, Mouvaux, Leers, Wambrechies, Marquette-lez-Lille, Erquinghem- Le-Sec, Sainghin-en-Weppes, Fournes-en-Weppes, Lannoy, Faches-Thumesnil, Armentières, Noyelles, Bouvines, Escobecques, Englos, Houplin-Ancoisne, Sainghin-en-Mélantois, Capinghem, Beaucamps Ligny, Fretin, Péronne-en-Mélantois, Allennes-les-Marais, Bauvin, Annœullin, Provin, Carnin

De plus, il est important de noter qu’il est élaboré en collaboration étroite avec les habitants de la MEL.

Pourquoi une troisième révision du PLU de la MEL ?

Le PLU de la MEL est révisé régulièrement afin de réunir avant tout plus de communes. Cela permet une homogénéité sur le territoire en prenant en compte les enjeux de tous les habitants. 

La troisième révision du Plan Local d’Urbanisme de la MEL a démarré fin 2020 et s’arrêtera fin 2023 afin d’entrer en vigueur début 2024.

Quels sont les enjeux du PLU3 à Lille et aux alentours ?

En plus d’apporter de l’homogénéité dans les règles d’urbanisme du territoire, le PLU 3 réponds à des enjeux majeurs tels que l’habitat, la mobilité, le climat, l’environnement, l’économie et le cadre de vie.

Voici quelques exemples:

• Comment adapter le territoire aux modes de déplacements plus vertueux ?
• Comment valoriser la place de la nature dans l’environnement urbain ?
• Quels services sont nécessaires à proximité d’un quartier d’habitation ?

Vous pouvez participer à cette révision du PLU 3 !

Ce qui est d’actualité en 2023, c’est que vous pouvez participer à cette révision du PLU 3. En effet, en plus de vous informer sur l’avancée des réflexions de cette nouvelle version du Plan Local d’Urbanisme, vous pouvez participer:

• Soit en envoyant votre avis ou vos propositions d’aménagement à la MEL,
• soit en vous rendant aux débats publics ou aux ateliers thématiques.

 C’est encore possible jusqu’à la fin du 2ème trimestre 2023. Ensuite la MEL validera le PLU et celui-ci entrera en vigueur début 2024.

Pour en savoir plus et participer aux consultations du PLU 3

La Métropole Européenne de Lille a mis à disposition des usagers un site spécifique au PLU 3. Vous pourrez y trouver toutes les informations utiles et également participer aux différentes consultations proposées.

Voici le lien pour y accéder: https://plu.lillemetropole.fr/