La reality capture au service de l’architecture
Garantissez la réussite de votre projet grâce à la reality capture proposée par votre géomètre expert
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Avec la reality capture, le géomètre-expert vous propose de réaliser des plans et maquettes précises pour assurer la fiabilité de votre projet architectural.
Vous pouvez ainsi avoir une maquette précise de l’existant du bâtiment et les limites de parcelle « réelles » et la topographie du site.
Nous réalisons de la reality capture par scan 3D et drone pour vous fournir un relevé exhaustif des éléments architecturaux et le contexte du projet.
Enfin, nous vous proposons un accompagnement sur mesure à vos projets.
reality capture pour un aménagement de magasin à Paris par GEBIM Géomètre Expert
Relevé de toiture d’une maison à proximité de la place de la République à Lille
Relevé d’un immeuble pour un projet de mise en copropriété dans le Vieux Lille
Relevé d’une cellule commerciale à aménager à Bruxelles
Relevé d’une cellule commerciale à aménager dans la galerie du Louvre
Relevé complet d’un immeuble rue Nationale à Lille dans le cadre d’une mise en copropriété
Relevé topographique d’une parcelle pour un projet immobilier à Wambrechies
Relevé d’un immeuble pour une mise en copropriété à Lille
Quelles compétences le géomètre peut-il apporter à l’architecte ?
Limite de propriété et projet architectural
Lors du développement d’un projet architectural, la précision des plans et la conformité aux règles d’urbanisme sont une priorité afin d’éviter toute erreur d’implantation.
C’est pourquoi la synergie de l’architecte et du géomètre expert est importante. En effet, le géomètre expert apporte à l’architecte la connaissance des différentes limites nécessaires à la réalisation de son projet :
- limites cadastrales,
- limites apparentes,
- limites réelles.
Les atouts de la reality capture
Aussi le rôle du géomètre expert est de prévoir les éléments nécessaires aux démarches et aux études qui seront demandées pour la réalisation du chantier. A titre d’exemple, le géomètre expert pourra fournir des relevés topographiques précis, des relevés de façades existantes, des relevés des héberges et verticalités…
Grace aux outils tels que le scanner 3D, le drone, la reality capture permet de contextualiser les données fournies par des modèles 3D de type nuage de points. Cela permet aussi de fournir une visite virtuelle et des ortho-photoplans ultra réaliste. Cet exemple des Moulins de Paris à Marquette-lez-Lille illustre un rendu 3D.
A quel moment faire intervenir un géomètre expert pour un projet architectural ?
La reality capture avant de commencer l'étude
Lors du démarrage de l’étude du projet par l’architecte, un plan cadastral peut être utilisé pour définir la faisabilité du projet. Cependant, celui-ci n’a pas de valeur juridique. Dès le lancement de la phase opérationnelle, il est important pour l’architecte de faire appel au géomètre expert. Le géomètre apporte son expertise et la garantie des données en réalisant:
- le plan topographique du terrain,
- une étude de l’altimétrie du terrain,
- le bornage contradictoire du terrain pour définir la limite réelle,
- une étude des servitudes.
Ainsi l’architecte bénéficie de toutes les informations précises et de données garanties juridiquement pour lancer son projet.
Au démarrage du chantier
A cette étape cruciale du projet, le géomètre expert est sollicité pour implanter l’ouvrage. L’objectif de cette intervention est:
- de réaliser les calculs préalables à l’implantation,
- matérialiser l’implantation sur le terrain,
- fournir l’épure d’implantation.
Suite à cette intervention, le géomètre expert pourra livrer le procès verbal d’implantation.
Les points forts de Gebim
GEBIM bénéficie d’une expérience importante auprès d’architectes dans des projets variés. Il s’agit de proposer un partenariat de qualité ! L’équipe est à l’écoute du besoin spécifique du projet afin de proposer une solution sur mesure et cohérente à votre méthode de travail. Co-construisons ensemble vos projets de demain grâce au BIM et la reality capture.
GEBIM vous accompagne pour répondre aux problématiques techniques de votre projet architectural en vous proposant un suivi de votre dossier pro-actif et une rapidité d’intervention.
L’objectif de GEBIM est de vous faire gagner en efficacité et en temps en vous livrant des données prêtes à ajouter à la maquette BIM.
La mise en place d'un process adapté à votre projet
Devis remis en 24 heures
La rapidité d'intervention : sous une semaine
La reality capture : drone, scanner 3D...
Des rendus compatibles avec vos logiciels (Archicad, Autodesk, Autocad, Revit...)
Exemples de réalisations: reality capture
Ils font confiance à GEBIM
“ J’ai fait appel à l’équipe Gebim pour ses compétences très pointues pour l’établissement de nuages de points permettant la modélisation 3D des bâtiments de manière très précise. L’utilisation de scanners mais également de drones est un vrai plus pour le relevé de toitures par exemple. Mais également de manière plus conventionnelle pour la réalisation de bornage.
L’équipe Gebim m’apporte une grande réactivité dès que j’ai besoin de leurs services, ainsi qu’une grande écoute et de nombreux conseils. “
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